abrico Agence immobilière
505 000 €

Appartement à vendre à BETTENDORF

  • Réf.   TTOQ  
  • Pass énergétique AB
  • Chambres 2
  • Surface 105 m²
  • Salles de bain 1
  • Étage 1
  • Total d'étages 2
  • Garages 2
  • Terrasse 50 m²

Description détaillée

*** SOUS CONTRAT DE RÉSERVATION ****

*** RÉSIDENCE "LE CHAMBORD" EN FUTURE CONSTRUCTION ***

En exclusivité Immo-Consulting vous propose un appartement (Lot : 02 Résidence Chambord) exposé SUD-OUEST au 1er étage d'environ 105m², disposant d'un hall d'entrée (+/-7,99m2) d'une cuisine ouverte sur un living (+/-44,12m2) avec accès direct sur une terrasse (+/-49,67m2), 2 chambres à coucher (Respectivement : +/-11,04m2 et +/-16,41m2) salle de bain (équipée : d'une baignoire, 1 lavabo, 1 WC et une fenêtre), un WC séparée, une cave (A2) et 2 emplacements de parking (012/012).

Magnifique résidence "Le Chambord" situation calme exposé SUD-OUEST, sis à L-9353 BETTENDORF - 2A, rue Neuve est un projet immobilier au coeur de la commune, alliant confort, architecture moderne et respect de l‘environnement CPE : A/B, composée de 5 appartements, de 11 parkings intérieur ou extérieur.
Allant d'appartement 1 chambre à coucher +/- 66m2 à un penthouse 3 chambres à coucher +/- 131m2, prix à partir de 345.000 € TVA mixte inclus

Les prix affichés sont : appartement, cave ou cellier, 2 places de parking intérieur ou extérieur et TVA mixte inclus

Vous pouvez télécharger le cahier des charges et le plan de l'appartement sur notre site Internet www.immoconsulting.lu

Le taux de TVA sera appliqué en fonction du type d'acquisition (Résidence principale ou investissement).

Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes :
- Couverture en Zinc ;
- Le revêtement au sol des pièces de vie en carrelage sera choisi par le client, à concurrence de 40,00 € hors taxes/m² ;
- Le revêtement au sol pour les chambres à coucher en parquet sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m² ;
- Châssis des fenêtres et portes-fenêtres en PVC (Bi-color) ;
- Triple vitrage isolant ;
- Volets roulant électrique ;
- Appareils sanitaire de marque VILLEROY , BOCH
- Chauffage au sol ;
- VMC double flux ;

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.
Ces altérations peuvent se faire seulement aux conditions suivantes:
- Ne pas modifier la structure de l'immeuble
- Ne pas altérer les parties communes, les façades, le cadastre vertical ni le C.P.E.
- Supporter d'éventuelles plus values
- Co-signer

Contact :
Immo-Consulting Sàrl
446A, Route de Longwy
L-1940 Luxembourg
@ : contact@immo-consulting.lu
GSM : (+352) 691 46 21 22
tél : (+352) 44 95 37

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage

Extérieur

Garage, Terrasse

Confort

Ascenseur, Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol, Parquet, Carrelage

Cuisine

Cuisine non équipée, Cuisine ouverte

Sécurité

Videophone

Situation

Proximité autoroutes, Situation calme et agréable

Divers

Nouveau, Exclusivité, Garantie d'achèvement

Documentation

Documentation PDF [Télécharger] Documentation Plans [Télécharger]

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  • 446a, route de Longwy
    L-1940 Luxembourg
  • Tél : (+352) 44 95 37

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