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625 453 €

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BEGGEN

  • Réf.   WID7  
  • Pass énergétique AB
  • Chambres 1
  • Surface 75.96 m²
  • Salles de bain 1
  • Surface du terrain 16,32 ares
  • Année de construction 2019
  • Étage 1
  • Total d'étages 3
  • Garage 1
  • Terrasse 54.61 m²

Description détaillée

*** EN FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE LIVIA ***

En exclusivité Immo-Consulting vous propose un appartement 01.07 exposé SUD-OUEST au 1ER étage d'environ 75.96m², disposant d'un hall d'entrée (+/-3.83m2) d'une cuisine ouverte sur un living (+/-36.24m2) avec accès direct sur une terrasse (+/-54.91m2), 1 chambres à coucher (+/-12.26m2), salle de douche (équipée : d'une douche, 1 lavabo) et un WC séparé, une cave n°12 (+/-2.73m2),

Possibilité d'acquérir un place de parking intérieur n°11 sous-sol-2, au prix de 40.000 € HTVA

Magnifique résidence LIVIA en future construction sis à L-1221 Luxembourg, 131. 133, Rue de Beggen, est un projet immobilier au cœur de Luxembourg, alliant confort, architecture moderne intemporel
Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique ABA comprend 3 étages d’habitation et 2 sous-sols, avec un total de 18 appartements, ainsi que 18 parkings intérieurs décomposés comme suit :

• 2 studios de 45,72 m² à 54.69 m²
• 11 appartements 1 chambre à coucher de 43,04 m² à 80,79 m²
• 3 appartements 2 chambres à coucher de 86,85 m² à 95,40 m²
• 2 appartements 3 chambres à coucher de 119,66 m² à 95,43 m²

Chaque appartement dispose, d’une cave, d’un emplacement de parking intérieur et de grandes baies vitrée donnant sur une terrasse/un balcon offrant une luminosité optimale aux espaces de vie intérieurs.

Les prix des appartements + caves sont à partir de 366.096,13 € TVA mixte incluse.
Les emplacements intérieurs sont aux prix de 40.000 € HTVA

Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines

La résidence LIVIA est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, gare).

Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site www.immoconsulting.lu

Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes :
- Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 40,00 € hors taxes/m² ;
- Châssis des fenêtres et baie vitré en alluminium bi-couleur (blanc intérieur et gris) ;
- Triple vitrage isolant ;
- Volets extérieurs en ALUMINIUM à commande électrique ;
- Fibre de verre 'SCANDATEX de type standard et deux couches de latex, teintes claires au choix de l'acquéreur ;
- Appareils sanitaire de marque VILLEROY & BOCH, type O’NOVO ;
- Chauffage au sol ;
- Une ventilation mécanique contrôlée double flux ;
- Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude ;
- etc …

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.

Contact :
Immo-Consulting Sàrl
446A, Route de Longwy
L-1940 Luxembourg
@ : contact@immo-consulting.lu
GSM : (+352) 691 46 21 22
tél : (+352) 44 95 37

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage

Extérieur

Garage en option, Garage, Terrasse

Confort

Ascenseur, Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol, Carrelage

Cuisine

Cuisine non équipée

Sécurité

Videophone

Situation

Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces

Divers

Écologique, Nouveau, Exclusivité, Garantie d'achèvement

Chauffage

Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol

Documentation

Documentation PDF [Télécharger] Documentation Plans [Télécharger]

Contacter l'annonceur

  • 446a, route de Longwy
    L-1940 Luxembourg
  • Tél : (+352) 44 95 37

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