abrico Agence immobilière
536 000 €

Apartment for sale in BETTENDORF

  • Ref.   10QT2  
  • Energy pass BB
  • Bedrooms 3
  • Surface 107 m²
  • Bathrooms 2
  • Floor 1
  • Total floors 2
  • Garages 2
  • Garden 0.7 ares
  • Balcony 16 m²

Description

*** RESIDENCE LE PLESSIS EN FUTURE CONSTRUCTION ***

En exclusivité Immo-Consulting vous propose un appartement (Lot : 01 Résidence Le Plessis) exposé EST au 1er étage d'environ 107m², disposant d'un hall d'entrée (+/-8.73m2) d'une cuisine ouverte sur un living (+/-35.07m2) avec accès direct sur un balcon (+/-16.42m2), 3 chambres à coucher (Respectivement de : +/-11.96m2, +/-12.19m2 et +/-17.56m2 avec dressing) dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain (équipée : d'une baignoire, d'un lavabo), un WC séparée, un débarras, une cave (n°A3), 1 jardin( (+/-70m2) et 2 emplacements de parking (A-5.2 ; A-5.1).

Magnifique résidence "Le Plessis" situation calme, sise à L-9353 BETTENDORF - 5C, Rue du Château est un projet immobilier au cœur de la commune, alliant confort, architecture moderne et respect de l‘environnement CPE : B/B, composée de 5 appartements, de 10 parkings intérieur ou extérieur.
Allant d'appartement 1 chambre à coucher +/- 61m2 à un penthouse 3 chambres à coucher +/- 130m2, prix à partir de 355.000 € TVA mixte inclus

Les prix affichés sont : appartement, cave ou cellier, 2 places de parking intérieur ou extérieur et TVA mixte inclus

Vous pouvez télécharger le cahier des charges et le plan de l'appartement sur notre site Internet www.immoconsulting.lu

Le taux de TVA sera appliqué en fonction du type d'acquisition (Résidence principale ou investissement).

Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes :
- Couverture en ardoise naturelle ;
- Le revêtement au sol des pièces de vie en carrelage sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m² ;
- Le revêtement au sol pour les chambres à coucher en parquet sera choisi par le client, à concurrence de 60,00 € hors taxes/m² ;
- Châssis des fenêtres et portes-fenêtres en PVC (Bi-color) ;
- Triple vitrage isolant ;
- Volets roulant électrique ;
- Appareils sanitaire de marque VILLEROY , BOCH
- Chauffage au sol ;
- VMC double flux ;

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.
Ces altérations peuvent se faire seulement aux conditions suivantes:
- Ne pas modifier la structure de l'immeuble
- Ne pas altérer les parties communes, les façades, le cadastre vertical ni le C.P.E.
- Supporter d'éventuelles plus values
- Co-signer

Contact :
Immo-Consulting Sàrl
446A, Route de Longwy
L-1940 Luxembourg
@ : contact@immo-consulting.lu
GSM : (+352) 691 46 21 22
tél : (+352) 44 95 37

Map

Characteristics

Inside

Dining room, Living room, Storeroom, Laundry, Basement, Triple glazing

Outside

Balcony, Garage, Garden

Comfort

Lift, Bathroom

Flooring

Tiling

Kitchen

Unfitted kitchen, Open kitchen

Location

Quiet and pleasant conditions

Various

New, Exclusiveness, Completion guarantee

Heating

Gaz heating, Condensing boiler, Underfloor heating

Documentation

Documentation Planimetry [Download]

Contact the advertiser

  • 446a, route de Longwy
    L-1940 Luxembourg
  • Tél : (+352) 44 95 37

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